بانک مسکن – آینده خبر https://ayandekhabar.ir Sun, 26 Sep 2021 11:22:52 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.5 https://ayandekhabar.ir/wp-content/uploads/2021/10/cropped-photo_2021-10-18_16-51-58-32x32.jpg بانک مسکن – آینده خبر https://ayandekhabar.ir 32 32 ابلاغ سقف‌ جدید وام‌های خرید مسکن به فرابورس https://ayandekhabar.ir/7490/%d8%a7%d8%a8%d9%84%d8%a7%d8%ba-%d8%b3%d9%82%d9%81%e2%80%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%88%d8%a7%d9%85%e2%80%8c%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d9%81/ https://ayandekhabar.ir/7490/%d8%a7%d8%a8%d9%84%d8%a7%d8%ba-%d8%b3%d9%82%d9%81%e2%80%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%88%d8%a7%d9%85%e2%80%8c%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d9%81/#respond Sun, 26 Sep 2021 11:22:52 +0000 https://ayandekhabar.ir/?p=7490 بانک مسکن در نامه‌ای سقف‌های جدید تسهیلات خرید مسکن را به فرابورس ابلاغ کرد.

به گزارش ایسنا، چندی پیش با تصویب شورای پول و اعتبار، بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای با بانک مسکن افزایش سقف‌های تسهیلات ساخت و خرید مسکن، از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد.

اکنون، بانک عامل بخش مسکن سقف‌های جدید تسهیلات خرید مسکن شامل افزایش وام مسکن برای متقاضیان فردی و زوجین تهرانی، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر شهرها به ترتیب «۲۰۰ و ۴۰۰»، «۱۶۰ و ۳۲۰» و «۱۲۰ و ۲۴۰» میلیون تومانی و همچنین افزایش سقف جعاله تعمیرات مسکن تا ۸۰ میلیون تومان را به فرابورس ایران ابلاغ کرد.

در حال حاضر بر اساس آخرین مصوبه فرابورس در خصوص تعیین سقف خرید اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن، در هر جلسه معاملاتی می‌توان تنها ۲۸۰ برگه از این اوراق را خریداری کرد که به نظر می‌رسد با توجه به تعیین سقف‌های جدید برای تسهیلات خرید مسکن از سوی شورای پول و اعتبار، فرابورس ایران امکان افزایش سقف خرید برگه‌های تسهیلات مسکن در هر جلسه معاملاتی را فراهم کند.

]]> https://ayandekhabar.ir/7490/%d8%a7%d8%a8%d9%84%d8%a7%d8%ba-%d8%b3%d9%82%d9%81%e2%80%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%88%d8%a7%d9%85%e2%80%8c%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d9%81/feed/ 0 پرداخت ۲۵۵ میلیارد تومان تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن https://ayandekhabar.ir/7333/%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%db%b2%db%b5%db%b5-%d9%85%db%8c%d9%84%db%8c%d8%a7%d8%b1%d8%af-%d8%aa%d9%88%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%b3%d9%87%db%8c%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d8%b1%d8%ad-%d8%a7/ https://ayandekhabar.ir/7333/%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%db%b2%db%b5%db%b5-%d9%85%db%8c%d9%84%db%8c%d8%a7%d8%b1%d8%af-%d8%aa%d9%88%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%b3%d9%87%db%8c%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d8%b1%d8%ad-%d8%a7/#respond Wed, 15 Sep 2021 12:56:03 +0000 http://ayandekhabar.ir/?p=7333 عضو هیئت‌مدیره بانک‌مسکن گفت: در راستای اجرای طرح اقدام ملی مسکن، بانک مسکن از محل تسهیلات ۲۵۵ میلیاردتومان به متقاضیان پرداخت کرده است.

به گزارش صداوسیما، محمدحسن علمداری با اشاره به اینکه در طرح اقدام ملی مسکن ۳ هزار و ۶۵۴ میلیاردتومان از محل آورده متقاضیان به حساب سازندگان واریز شد، از پرداخت ۲۵۵ میلیاردتومان تسهیلات در اجرای این طرح به متقاضیان خبر داد.

علمداری با بیان اینکه تعداد افتتاح حساب طرح اقدام ملی مسکن در آن بانک، ۲۳۷هزار و ۲۷۲ حساب است، گفت: میزان واریز وجوه مبالغ ۹ هزار و ۳۸۶ میلیاردتومان است که از این میزان ۳ هزار و ۶۵۴ میلیاردتومان برای احداث پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن به حساب سازندگان واریز شده است.

علمداری ادامه داد: در حال حاضر ۵ هزار و ۷۳۲ میلیاردتومان نیز در حساب بانک است و به تدریج با پیشرفت فیزیکی و آغاز احداث به پروژه‌ها تخصیص خواهد یافت.

وی با اشاره به اینکه بانک مسکن از محل تسهیلات ۲۵۵ میلیاردتومان به متقاضیان پرداخت کرده است، افزود: در مجموعه یکهزار و ۱۷۲ پروژه طرح اقدام ملی مسکن به تعداد ۶۷ هزار و ۱۳۲ واحد معرفی شده که تعداد ۱۶ هزار و ۶۲۵ واحد قراردادهایشان منعقد شده است.

]]> https://ayandekhabar.ir/7333/%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%db%b2%db%b5%db%b5-%d9%85%db%8c%d9%84%db%8c%d8%a7%d8%b1%d8%af-%d8%aa%d9%88%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%b3%d9%87%db%8c%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d8%b1%d8%ad-%d8%a7/feed/ 0 تمدید دوباره‌ی وام بدون سپرده خرید مسکن https://ayandekhabar.ir/6554/%d8%aa%d9%85%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%af%d9%88%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87%e2%80%8c%db%8c-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%b3%d9%be%d8%b1%d8%af%d9%87-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3/ https://ayandekhabar.ir/6554/%d8%aa%d9%85%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%af%d9%88%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87%e2%80%8c%db%8c-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%b3%d9%be%d8%b1%d8%af%d9%87-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3/#respond Sun, 15 Aug 2021 10:01:31 +0000 http://ayandekhabar.ir/?p=6554 بانک مسکن باز هم مهلت پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن را تمدید کرد.

بانک مسکن اعلام کرد: در راستای تمدید مدت استفاده از منابع ناشی از صدور اوراق رهنی مذکور، به منظور مساعدت با خریداران واحدهای مسکونی و پاسخگویی به تمامی در خواست‌های واصله و تعهدات ایجاد شده توسط شعب و با در نظر گرفتن تعطیلی‌های مربوط به شیوع ویروس کرونا، بدین وسیله مهلت استفاده از تسهیلات طرح ۸۲ تا پایان شهریور ماه سال ۱۴۰۰ تمدید می شود.

در این راستا اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور مشمول درخواست‌هایی می‌شود که پیش نویس قرارداد آن حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۶/۳۱ تنظیم و قرارداد ذیربط حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۷/۳۰ در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.
تمامی شعب بانک مسکن به متقاضیانی که تا پایان شهریور سال آینده درخواست بهره مندی از تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را دارند، تسهیلات موصوف را به صورت توام (بخشی از محل اعتبار داخلی بانک و بخشی از محل خرید اوراق مذکور) پرداخت خواهند کرد.

پرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده که از دی ماه سال جاری به متقاضیان پرداخت می‌شود به نحوی است که نیمی از مبلغ تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و مابقی از محل منابع بدون سپرده (مجموعا تا سقف‌های تسهیلات خرید مسکن اوراق گواهی حق تقدم ) پرداخت می‌شود.

به این ترتیب متقاضیان فقط برای نیمی از تسهیلات نیازمند خرید اوراق هستند.

گفتنی است که سقف تسهیلات مذکور در مرکز استان، برای خرید انفرادی ۸۰میلیون تومان و برای زوجین ۱۶۰ میلیون تومان و در شهرستان‌های استان برای خرید انفرادی ۶۰ میلیون تومان و برای زوجین ۱۲۰ میلیون تومان است.

]]> https://ayandekhabar.ir/6554/%d8%aa%d9%85%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%af%d9%88%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87%e2%80%8c%db%8c-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%b3%d9%be%d8%b1%d8%af%d9%87-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3/feed/ 0 هزینه وام مسکن مجردان و متاهلان https://ayandekhabar.ir/4397/%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%85%d8%ac%d8%b1%d8%af%d8%a7%d9%86-%d9%88-%d9%85%d8%aa%d8%a7%d9%87%d9%84%d8%a7%d9%86/ https://ayandekhabar.ir/4397/%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%85%d8%ac%d8%b1%d8%af%d8%a7%d9%86-%d9%88-%d9%85%d8%aa%d8%a7%d9%87%d9%84%d8%a7%d9%86/#respond Tue, 20 Jul 2021 10:08:14 +0000 http://ayandekhabar.ir/?p=4397 هزینه خرید هرکدام از اوراق تسه در بازار در روزهای هفته گذشته در سطح 60 هزار تومان نوسان داشته و تغییر زیادی نداشته است. عدم تغییر این قیمت به طور مستقیم بر هزینه دریافت وام برای مجردین و متاهلین تاثیرگذار بوده و روند متوسط این هزینه را ثابت نگه داشته است.

اوراق تسهیلات وام مسکن چیست؟

اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (به‌صورت خلاصه تسه) اوراقی هستند که مالک آن‌ها می‌تواند با مراجعه به بانک در ازای هر برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده کند. ‌در حال حاضر از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن می‌توان برای گرفتن دو وام به‌صورت هم‌زمان استفاده کرد.

افرادی که نیازمند اخذ وام برای خرید خانه هستند باید ابتدا به بانک مسکن رجوع کنند و حساب یک ساله باز کنند.از طرف دیگر به منظور نوبت دهی و بهره مندی از وام مسکن تا یک سال اجازه برداشت از این حساب وجود ندارد. براین اساس افرادی که توانایی صبر یک ساله به‌منظور دریافت وام را نداشته باشند، طبق قانون مصوب، اقدام به خرید اوراق تسهیلات مسکن می‌کنند. به‌نوعی این افراد با پرداخت مبلغی جهت خرید اوراق تسه، نسبت به حالت عادی برای دریافت وام در اولویت می‌گیرند.

هزینه خریداوراق مسکن

در هفته اخیر قیمت اوراق تسهیلات بانک مسکن در مرز 60 هزار تومان بوده و تغییرات زیادی را ثبت نکرد. از آنجا که بانک مسکن مبلغ وام برای مجردین 140 میلیون تومان و برای متاهلین را 240 میلیون تومان اعلام کرده است، مجرد ها نیازمند خرید 280 ورق و متاهلین 480 ورق خواهند بود.

بر این اساس هزینه کل خرید اوراق تسه به منظور اخذ وام مسکن در این هفته برای مجردها  در مرز 16 میلیون و 800 هزار تومان و برای متاهلین 28 میلیون و 800 هزار تومان نوسان داشته است.

این رقم ها در مقایسه با هفته دوم تابستان تغییرات زیادی نداشته و می توان گفت تقریبا دو هفته است  تغییرات چندانی در این حوزه رخ نداده است. به عبارت دیگر هزینه اخذ وام برای مجردها و متاهلین در همان سطح بالا در هفته دوم تابستان به ثبت رسیده است.

با این تفسیر هزینه نهایی وام مسکن نیز که در طی 12 سال متقاضیان پرداخت می کنند در این مدت ثابت بوده است. این هزینه با در نظر گفتن هزینه اولیه دریافت وام برای مجردین دراین مدت معادل با 176 میلیون و 900 هزار تومان و برای متاهلین برابر با 328 میلیون و 700 هزار تومان محاسبه می شود.

نرخ سود موثر

نرخ سود موثر جهت دریافت وام مسکن تحت تاثیر دو هزینه پرداخت شده نیز به مانند هزینه نهایی وام مسکن مغایر بانرخ اسمی آن برآورد می شود. روند آمارها در حوزه وام مسکن نشان می دهد این رقم در 10 روز گذشته یعنی از 14 تیرماه تاکنون در سطح 20.8 درصد ثابت مانده و تغییری را به ثبت نرسانده است.

در فاصله این رقم با نرخ اسمی 17.5 درصدی در بازار وام مسکن مشاهده می شود نرخ موثر محاسبه شده از نرخ اسمی آن 3.3 واحد درصد بالاتر است و 10 روز است این فاصله تغییری نداشته است.

روند متوسط هزینه وام مسکن

روند هزینه وام مسیری تناوبی را در این حوزه به ثبت رسانده است. از این رو بررسی روزانه این متغیر تحلیل واضحی را ارائه نمی دهد. برای رفع این مشکل می توان از روند میانگین هفت روزه این هزینه بهره جست.

درهمین خصوص روند میانگین این متغیر به خوبی نشان میدهد این رقم برای مجردین در سطح 16 میلیون و 800 هزار تومان در این روزها ثابت مانده است. برای متاهلین نیز میانگین متوسط هفت روزه در این اواخر در محدوده 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده و تغییری را ثبت نکرده است.

]]> https://ayandekhabar.ir/4397/%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%85%d8%ac%d8%b1%d8%af%d8%a7%d9%86-%d9%88-%d9%85%d8%aa%d8%a7%d9%87%d9%84%d8%a7%d9%86/feed/ 0 رکوردزنی هزینه وام مسکن https://ayandekhabar.ir/3228/%d8%b1%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%af%d8%b2%d9%86%db%8c-%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86/ https://ayandekhabar.ir/3228/%d8%b1%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%af%d8%b2%d9%86%db%8c-%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86/#respond Wed, 19 May 2021 07:53:56 +0000 http://ayandekhabar.ir/?p=3228 اوراق تسهیلات بانک مسکن به منظور دریافت وام جهت خرید خانه توسط این نهاد به فروش گذاشته می شود. متقاضیانی که قصد ایستادن در صف انتظار دریافت وام را ندارند از این طریق هزینه ای را برای اخذ وام پرداخته تا سریعتر به هدف خود برسند.

برهمین اساس هزینه وام مسکن مجردین در روز 26 اردیبهشت ماه پس از گذشت یک ماه ونیم به 16 میلیون تومان رسید. روند حرکتی هزینه  وام مسکن نشان می دهد قیمت وام در روز های اخیر رکورد زنی های مداومی داشته و این روند همچنان ادامه خواهد داشت.

رکورد هزینه وام مسکن

مجردین متقاضی وام درنهایت 140 میلیون تومان و متاهلین می‌توانند 240 میلیون تومان وام از بانک مسکن خریداری کنند. از آنجا که می‌توان به اعتبار هر ورق 500 هزار تومان وام از بانک مسکن خریداری کرد بنابراین مجردین مجاز به سقف خرید280 ورق و متاهلین تنها 480 ورق خواهند بود. ازاین طریق هزینه وام مسکن برای متاهلین و مجردین محاسبه می شود.

این رقم برای مجردین در 26 اردیبهشت ماه  16 میلیون و 280 هزار تومان و برای متاهلین 27 میلیون و 900 هزار تومان برآورد شده است. مرور قیمت ها نشان می دهد در یک ماه ونیم گذشته این بیشترین هزینه پرداختی در ازای دریافت وام بوده است.

در ادامه پولی که متقاضیان در طول 12 سال پس از دریافت وام می پردازند را هزینه نهایی وام مسکن می نامیم. این هزینه برای مجردینی که در این روز وام از بانک مسکن خریداری کرده اند برابر با 176 میلیون و 400 هزار تومان و برای متاهلین 327 میلیون و 800 هزار تومان محاسبه می شود. روند قیمتی در هزینه نهایی وام مسکن نیز برابر با همین روند در هزینه های ابتدایی تهیه وام می باشد.

رکورد نرخ سود وام مسکن در 26 اردیبهشت

متقاضیانی که از این طریق اقدام به دریافت وام مسکن می کنند باید برای این مبلغ دو هزینه را به بانک مسکن بپردازند. نخست هزینه ای که در قبال خرید وام مسکن داده و دوم هزینه ای که در طول 12 سال به بانک مسکن باز پرداخت می کنند.

در این صورت نرخ سود وام مسکن از مقدار اسمی آن فاصله خواهد داشت و چون این رقم برای متقاضیان وام به هزینه ای که آنها در ازای دریافت وام مسکن می دهند بستگی مستقیم دارد پس روندی مشابه با قیمت وام در این ماه ها خواهد داشت.

در همین خصوص نرخ سود وام مسکن در روز 26 اردیبهشت مابه 20.7 درصد رسید که بالاترین نرخ در یک ماه و نیم گذشته بوده است.

روند ماهانه رشد وام مسکن

بررسی قیمت هزینه مسکن از نیمه فروردین ماه 1400 تاکنون نشان می دهد رشد ماهانه قیمت ها در وام مسکن تا 26 اردیبهشت ماه روندی صعودی داشته اند.

تا 22 اردیبهشت رشد ماهانه  قیمت مسکن درکمتر از صفر واقع شده که در دو روز 25 و 26 اردیبهشت پس از 43 روز از حالت منفی جدا شده است. این متغیر روز بیست و پنجم برابر با صفر درصد و در روز 26 اردیبهشت برابر با 5.15 درصد ثبت شده که بالاترین رشد ماهانه قیمت در میانه فروردین امسال تا کنون بوده است.

نکته قابل تامل دیگر در این مورد روند افزایشی رشد قیمت مسکن در این بازه است. چنانچه مسیر قیمت وام از داده‌های یک ماه و نیم گذشته خود تبعیت کند رکورد زنی های قیمت وام مسکن همچنان ادامه خواهد داشت.

]]> https://ayandekhabar.ir/3228/%d8%b1%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%af%d8%b2%d9%86%db%8c-%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86/feed/ 0 تمدید پرداخت وام خرید مسکن بدون سپرده https://ayandekhabar.ir/3197/%d8%aa%d9%85%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%b3%d9%be%d8%b1%d8%af%d9%87/ https://ayandekhabar.ir/3197/%d8%aa%d9%85%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%b3%d9%be%d8%b1%d8%af%d9%87/#respond Mon, 17 May 2021 11:33:57 +0000 http://ayandekhabar.ir/?p=3197 بانک مسکن پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن را تا پایان تیر ماه ۱۴۰۰ تمدید کرد.

بانک مسکن مهلت استفاد از تسهیلات طرح ۸۲ را تا پایان تیر ۱۴۰۰ تمدید کرد که در این زمینه اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مشمول درخواست‌هایی می‌شوند که پیش نویس قرارداد حداکثر تا تاریح ۳۱ تیر ۱۴۰۰ تنظیم و قراردادهای مذکور حداکثر تا تاریخ ۳۱ مرداد ۱۴۰۰ در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند.

پیش از این، بانک مسکن با هدف کمک به خانه دارشدن اقشار مختلف جامعه و تقویت قدرت خریدمتقاضیان مسکن و همچنین کاهش هزینه‌های اخذ تسهیلات، طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده را تا پایان سال ۱۳۹۹ در دستور کار قرار داده بود.

از ۲۵ دی سال ۱۳۹۹ به مناسبت سالروز تاسیس بانک مسکن، طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن به صورت توام (بدون سپرده و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن) در دستور کار شعب بانک قرار گرفته است.

سقف تسهیلات مذکور در مرکز استان، برای خرید انفرادی ۸۰میلیون تومان و برای زوجین ۱۶۰ میلیون تومان و در شهرستانهای استان برای خرید انفرادی ۶۰ میلیون تومان و برای زوجین ۱۲۰ میلیون تومان است.

طبق این گزارش، تمامی شعب بانک مسکن به متقاضیانی که تا پایان تیر ماه سال آینده درخواست بهره مندی از تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را دارند، تسهیلات موصوف را به صورت توام (بخشی از محل اعتبار داخلی بانک و بخشی از محل خرید اوراق مذکور) پرداخت خواهند کرد.

همچنین، پرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده که از دی ماه سال جاری به متقاضیان پرداخت می‌شود به نحوی است که نیمی ازمبلغ تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و مابقی از محل منابع بدون سپرده (مجموعا تا سقف‌های تسهیلات خرید مسکن اوراق گواهی حق تقدم ) پرداخت می‌شود.

به این ترتیب متقاضیان فقط برای نیمی از تسهیلات نیازمند خرید اوراق هستند.

]]> https://ayandekhabar.ir/3197/%d8%aa%d9%85%d8%af%db%8c%d8%af-%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%a8%d8%af%d9%88%d9%86-%d8%b3%d9%be%d8%b1%d8%af%d9%87/feed/ 0 28 بدهید 240 وام بگیرید https://ayandekhabar.ir/2043/28-%d8%a8%d8%af%d9%87%db%8c%d8%af-240-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%a8%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c%d8%af/ https://ayandekhabar.ir/2043/28-%d8%a8%d8%af%d9%87%db%8c%d8%af-240-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%a8%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c%d8%af/#respond Sun, 21 Feb 2021 07:08:16 +0000 http://ayandekhabar.ir/?p=2043 بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می دهد که تسه(اوراق) سال گذشته برای فروردین ۶۰ هزار و ۲۰۰ تومان، اردیبهشت ۶۰ هزار و ۲۰۰ تومان و خردادماه نیز ۶۱  هزار و ۲۰۰ تومان قیمت دارند. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در تیر با قیمت ۶۱ هزار و ۱۰۰ تومان، مرداد  ۶۱ هزار و ۹۰۰ تومان و در شهریور با قیمت ۶۰ هزار و ۹۰۰ تومان داد و ستد می شود.

به گزارش ایسنا، قیمت اوراق مهر، آبان و آذر سال گذشته نیز ۶۱ هزار و ۶۰۰ تومان، ۶۰ هزار و ۶۰۰ تومان و ۶۰ هزار و ۵۰۰  تومان بوده و هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در دی، بهمن و اسفند نیز با قیمت‌های ۶۱ هزار و ۱۰۰ تومان، ۶۱ هزار و ۵۰۰ تومان و ۶۱ هزار و ۳۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

قیمت تسه از فروردین تا بهمن سال جاری

همچنین برای امسال تسه فروردین ۶۲ هزار و ۲۰۰ تومان، اردیبهشت و خردادماه نیز هرکدام ۶۱ هزار و ۳۰۰ ۷۰۰ تومان قیمت دارند.

هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال ۱۳۹۹ با قیمت ۶۱ هزار و ۷۰۰ تومان، مرداد ۶۱ هزار و ۵۰۰ تومان و در شهریور ۶۰ هزار تومان داد و ستد می‌شود.

این اوراق در مهرماه ۶۱ هزار و ۷۰۰ تومان، آبان ماه ۶۱ هزار و۲۰۰  تومان و در آذرماه ۶۱ هزار و ۸۰۰ تومان قیمت داشته اند. قیمت این اوراق در دی امسال نیز ۶۲ هزار و ۴۰۰ تومان و در بهمن ماه نیز ۵۹ هزار و ۶۰۰ تومان  است که این گزارش نیز بر اساس قیمت بهمن ماه نوشته شده است.

 قیمت اوراق برای مجردها و متاهل های تهرانی

بر این اساس، با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۴۰ میلیون تومان جعاله می‌شود، برای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۵۹ هزار و ۶۰۰ تومانی ۱۱ میلیون و ۹۲۰  تومان می شود. همچنین با در نظر گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ ورق به مبلغ چهار میلیون و ۷۶۸ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۱۶ میلیون و ۶۸۸ هزار تومان می رسد.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۲۳ میلیون و ۸۴۰  هزار تومان می شود که همراه با هزینه چهار میلیون و ۷۶۸ هزار تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۲۸ میلیون و ۶۰۸ هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده که برای آن باید ۱۶۰ برگه خریداری شود که هزینه آن ۹ میلیون و ۵۳۶ هزار تومان است.

این وام برای سایر مناطق شهری ۶۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است که باید برای آن ۱۲۰ برگه خریداری شود که هزینه آن هفت میلیون و ۱۵۲ هزار تومان می شود.

]]> https://ayandekhabar.ir/2043/28-%d8%a8%d8%af%d9%87%db%8c%d8%af-240-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d8%a8%da%af%db%8c%d8%b1%db%8c%d8%af/feed/ 0