مجتبی یزدانی در چهارمین جلسه ششمین دوره شورای اسلامی شهر تهران در تشریح اقدامات معاونت خدمات شهری شهرداری تهران به احداث بوستان‌ها و فضای سبز در پایتخت اشاره کرد و گفت: در طول سال‌های اخیر ۹۱ بوستان به بهره‌برداری رسیده و پایتخت اکنون بیش از ۲۳۰۰ بوستان دارد در حالی که قبل از انقلاب در تهران تنها ۷۵ بوستان وجود داشت و احداث و بهره‌برداری از ۲۶ بوستان دیگر تا پایان سال در دستور کار است.ضمن اینکه از ۳۵۳ محله تهران تا سال ۹۶ تنها ۱۷ محله فاقد بوستان بوده که با اقدامات انجام شده اکنون تنها ۸ محله در تهران فاقد بوستان است.

وی در ادامه با اشاره به طرح بزرگ احداث کمربند سبز پیرامون شهر تهران به مساحت ۵۰ هزار هکتار گفت: تا کنون بیش از ۴۳ هزار و ۸۰۰ هکتار از این پروژه به اتمام رسیده و در سال جاری نیز توسعه ۱۲ هزار و ۵۰۰ هکتار جنگل‌کاری کمربند سبز پیرامون تهران در دست اقدام است.

یزدانی در تشریح وضعیت سرانه فضای سبز در تهران نیز گفت: در مطالعات طرح جامع شهر تهران سرانه استاندارد فضای سبز  شهری برای هر نفر در پایتخت معادل ۱۰ مترمربع مشخص شده اما قانون هوای پاک که در سال ۹۶ به تصویب هیأت دولت رسیده سرانه فضای سبز شهری برای هر نفر در شهرهای بالای ۵۰ هزار نفر جمعیت را معادل ۱۵ مترمربع تعیین کرده که بررسی‌ها نشان می‌دهد در مناطقی همچون ۱۰، ۱۷، ۷، ۸، ۱۱ و ۱۲ به دلیل بافت فشرده و متراکم مسکونی توسعه سرانه فضای سبز با مشکل مواجه است و در حال حاضر از میان مناطق ۲۲‌گانه تهران منطقه ۱۰ کمترین میزان سرانه فضای سبز برای هر شهروند و منطقه ۲۲ بیشترین سرانه فضای سبز برای هر شهروند را دارد.

وی تاکید کرد:‌ در حال حاضر اطلس قنات‌های تهران برای ۴۰۰۰ میله قنات موجود تهیه شده و هم اکنون ۷ میلیون مترمکعب از پساب تصفیه شده فاضلاب جهت آبیاری فضای سبز استفاده می‌شود و مدیریت مصرف بهینه چاه‌های‌ آب هم با هوشمندسازی انجام گرفته است.

معاون خدمات شهری شهرداری تهران درباره باغات و اراضی مشجر تهران نیز گفت:‌ در شهر تهران ۶۱۸۳ ملک مشجر شناسایی شده که شناسنامه ۳۴۲۸ ملک مشجر شامل شناسنامه شهرسازی و اکولوژیکی است.

وی درباره شرایط آتش‌نشانی پایتخت تاکید کرد: تا کنون ۱۵ ایستگاه از ابتدای سال ۹۶ ساخته شده و به بهره‌برداری رسیده که از این تعداد ۱۱ ایستگاه جدیدالاحداث بوده و تعداد ایستگاه‌ها از ۱۲۲ به ۱۳۳ رسیده است.

وی در ادامه به میادین میوه و تره‌بار اشاره کرد و گفت: طی سال‌های اخیر ۵۳ میدان و بازار میوه‌ و تره‌بار نیز احداث شده است و ۱۱ میدان نیز تخریب و نوسازی شد.

یزدانی در مورد مکان‌یابی، تملک، طراحی احداث آرامستان‌های جدید گفت:‌ طرح مکان‌یابی آرامستان‌های آتی کلانشهر تهران در سال ۹۹ توسط مشاور تکمیل و تحویل شد و بر اساس طرح مذکور در گزارش اولیه نسبت به شناسایی ۱۱ نقطه اقدام شد که بعد از ارزیابی‌های به عمل آمده در نهایت ۶ زمین به عنوان انتخاب نهایی در نظر گرفته شد و لایحه آن برای سیر مراحل در شورای شهر ارسال شده است.

مهندس احمد بختیاری  درباره لزوم خارج شدن مراکز پرخطر از شهر تهران برای آمادگی بیشتر این شهر در برابر حوادث اظهار کرد: برای آمادگی شهر تهران در برابر حوادث گوناگون راهکارهای متفاوتی می توان در نظر گرفت.

وی با بیان اینکه یکی از این راهکارها خروج مراکز پرخطر از سطح شهر است، گفت: در خصوص لزوم خروج مراکز پرخطر از شهر یک مصوبه نیز مطرح شد. در دهه های گذشته تلاش شده بود که پمپ بنزین‌ها در حاشیه شهر باشند اما به مرور زمان که شهر بزرگ شد تمام این‌ها در دل شهر قرار گرفت. در واقع ساخت و سازها آن‌قدر نزدیک شد که حالا فاصله یک پمپ بنزین با ساختمانی مسکونی پنج متر است.

مدیر عامل سازمان مردم نهاد خانه نجات ایران ادامه داد: این احتمال داده می‌شد که با وقوع بحران‌هایی از جمله زمین لرزه قوی در تهران، مراکز پرخطر شهر چالش‌ساز شوند بنابراین برنامه‌ریزی‌هایی در خصوص لزوم جابه‌جایی آن‌ها صورت گرفت.

مدیر عامل سازمان مردم نهاد خانه نجات ایران در ادامه گفت: همواره در حوادث و بحران ها شاهد اندرکنش یا تجمیع چند حادثه هستیم و این آسیب بسیاری ایجاد می کند. معمولا این اندرکنش میان مراکزی که به یکدیگر متصل هستند اتفاق می افتد، به همین دلیل بهتر است مراکز پرخطر مثل مراکز ذخیره سوخت از شهر خارج باشند.

وی ادامه داد: خارج شدن این مراکز از تهران تا حدی که آسیب زننده نباشد و به مشکلات زمان بحران اضافه نکند در دستور کار بود و مصوبه ای هم برای آن نوشته شد.

بختیاری اضافه کرد: طی دوره ای موضوع خارج شدن پمپ بنزین ها به فضاهای باز شهری نیز مطرح بود که متاسفانه اجرایی نشد البته چند پمپ بنزین که فاصله کمی با فضای مسکونی داشتند، تعطیل شدند.

وی تاکید کرد: نکته بسیار مهم این است که فاصله انجام اقدامات در راستای آماده سازی تهران برای مقابله با بحران ها و حوادث بسیار کند است و سرعت مناسبی ندارد.

بختیاری در خصوص علت عدم جابجایی مراکز پرخطر از محدوده بافت شهری تهران گفت: شاید یکی از دلایل عدم انتقال این مراکز پرخطر کمبود فضا باشد یا اینکه سازمان ها علاقه ای ندارند که محلی مثل شهران را از دست بدهند و بروند وسط جاده. متاسفانه اگر به خروج مراکز پرخطر از سطح شهر تهران توجه نشود، ممکن است زمانی متوجه آن شویم که یکی از این مراکز دچار حادثه شده است.

وی افزود: قوه قضاییه می تواند به صورت جدی در خصوص جابجا شدن مراکز پرخطر و پیشگیری ورود کند چراکه اجرای این مصوبه می تواند جان آدم ها را نجات دهد.

بختیاری در پایان گفت: متاسفانه همواره اتفاق رخ می دهد و ما پس از وقوع آن به تکاپو می افتیم. این اصلا جالب نیست. به نظر من در حوزه خارج شدن فضاهای پرریسک از شهر تهران مثل مراکز نگهداری سوخت و… باید اقدامات پیشگیرانه انجام شود.

حیدر کلهری، با بیان اینکه تیم‌های سبک جستجو و نجات شهری نقش مهمی در رسیدگی و حضور به موقع در بحران‌ها برعهده دارند، گفت: این تیم‌ها بر پایه الگوهای بین‌المللی و با هدف استفاده از توانمندی‌های شهروندی فعال هستند و می‌توانند به عنوان مکمل تیم‌های جستجو و نجات سنگین شهری که در حال حاضر دو تیم از آن با حضور امدادگران آتش‌نشانی، هلال احمر و … درمدیریت بحران تهران فعال شده، عمل کنند.

وی با بیان اینکه تیم‌های جست‌وجو و نجات شهری با مشارکت اعضای خانواده بزرگ خانه‌های دوام و ایمنی فعالیت خود را آغاز کرد، گفت: گروه‌های داوطلب واکنش اضطراری محلات یا همان دوام گروه‌هایی هستند که یکسری آموزش‌ها برای مواقع بحران را فرا گرفته‌اند و از مدت‌ها قبل در سطح مناطق ۲۲ گانه ساماندهی شده بودند، حالا در اجرای این طرح نیز از همین ظرفیت استفاده خواهیم کرد.

معاون آموزش و مشارکت های مردمی سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با بیان اینکه هدف این طرح بهره گیری از ظرفیت نیروهای مستعد و علاقمند در سطح مناطق بیست و دو گانه تهران است، گفت: در فاز نخست اجرای طرح تمامی آقایان علاقه‌مند به حضور در این گروه‌ها می‌توانند با مراجعه به ستادهای مدیریت بحران شهرتهران آمادگی خود را اعلام کنند.

به گفته وی، در فاز بعدی پیش‌بینی‌هایی برای استفاده از توان بانوان داوطلب نیز انجام شده که جزئیات آن اعلام می‌شود.

کلهری افزود: آموزش‌های پایه و تخصصی لازم به داوطلبان ازسوی سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران ارائه خواهد شد و این افراد پس از طی دوره به عنوان اعضای گروه‌های جستجو و نجات شهری شناخته می‌شوند.

معاون آموزش و مشارکت های مردمی سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران تاکید کرد: تشکیل و سازماندهی تیم‌های سبک جستجو و نجات شهری نیز بر پایه الگوهای بین‌المللی خواهد بود و آموزش‌ها نیز در همین سطح ارائه می‌شود.

مالکانی که تا چند هفته قبل در تردید برای عرضه املاک خود به سر می‌بردند زمان فعلی را مقطع خروج از بازار مسکن می‌دانند. از هفته پایانی اردیبهشت به بعد حجم عرضه در بازار مسکن ۴۶ درصد افزایش یافته و قیمتهای پیشنهادی ۱۰ درصد کاهش پیدا کرده است.

سامانه کیلید درصد تغییرات تعداد آگهی‌های هفته اول خرداد و هفته آخر اردیبهشت را بررسی کرده که نشان می‌دهد تمایل برای فروش مسکن در تهران نسبت به دو هفته قبل از آن ۴۶ درصد رشد داشته است. حجم عرضه در مناطق جنوبی در مقایسه با نقاط شمالی از رشد بیشتری برخوردار بوده است. به طوری که در بعضی مناطق مثل منطقه ۱۴ تمایل برای فروش ۲۱۴ درصد، منطقه ۲۲ بالغ بر ۱۹۶ درصد، منطقه ۱۳ به میزان ۱۹۱ درصد و منطقه ۱۲ بالغ بر ۱۶۰ درصد رشد نشان می‌دهد.

در مناطق ۱ تا ۶ نیز تعداد آگهی‌های ثبت شده به ترتیب ۶، ۲۷، ۱۳، ۱۰۴، ۲۰ و ۴۶ درصد افزایش یافته است.

درصد تغییرات قیمت متر مربع آگهی‌های هفته اول خرداد و هفته آخر اردیبهشت نسبت به دو هفته قبل از آن هم از کاهش ۱۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی حکایت دارد. شاخص قیمت کل نیز نشان می دهد که نرخهای پیشنهادی برای واحدهای مسکونی ۱۳ درصد کاهش یافته است.

بر اساس آمار مذکور، میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران طی دو هفته از ۴۹.۴ میلیون تومان به ۴۴.۴ میلیون تومان کاهش یافته است. قیمت کل هم که تا پیش از این ۶.۸ میلیارد تومان بوده به ۵.۹ میلیارد تومان رسیده است.

بیشترین افت قیمت هر متر مربع به ترتیب در مناطق ۱۰، ۴، ۵، ۲۲ و ۹ دیده می‌شود. نکته قابل توجه اینکه مناطق ۱۰، ۴ و ۵ در اردیبهشت ماه امسال به ترتیب رتبه‌های دوم، سوم و اول را در تعداد معاملات شهر تهران به خود اختصاص دادند.

این شاخص بر اساس میانگین وزن‌دار ارایه شده و تعداد معاملات مناطق در فرمول کیلید لحاظ می‌شود. به طور مثال ممکن است شاخص قیمت در یک منطقه که تعداد آگهی‌های آن اندک است با رشد قابل توجهی مواجه باشد. بنابراین در محاسبه شاخص کل، سهم کمتری به منطقه مورد نظر اختصاص می‌یابد و تاثیر پایین‌تری در آمار نسبت به یک منطقه پرآگهی خواهد داشت.

از طرف دیگر قیمتهای پیشنهادی در مواردی بیش از ۳۰ درصد بالاتر از نرخهای قطعی است. به طور مثال در حالی که قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه ۱ بر اساس معاملات اردیبهشت ماه ۶۰ میلیون تومان اعلام شده، نرخهای پیشنهادی ۷۹ میلیون تومان است. در منطقه ۲ قیمت قطعی ۴۵.۸ میلیون تومان و نرخهای پیشنهادی ۶۴ میلیون تومان در هر متر مربع است. این نشان می‌دهد که عمده معاملات در واحدهای دارای قیمت مناسب انجام می‌شود.

غلبه انتظارات کاهشی در بازار مسکن شهر تهران ناشی از در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۰، امیدواری به احیای برجام و ثبات بازارهای موازی به رکود معاملات ملک منجر شده است. اردیبهشت امسال فقط سه هزار و نهصد و سی و هشت فقره معامله مسکن در شهر تهران منعقد شد  که از افت ۶۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل حکایت دارد. در دو ماهه ابتدای امسال نیز معاملات نسبت به سال قبل ۵۲ درصد کاهش یافته است.

بررسی‌های میدانی از دفاتر مشاور املاک نشان می‌دهد هرچه به زمان انتخابات نزدیک‌تر می‌شویم بر حجم عرضه افزوده و از حجم تقاضا کاسته می‌شود. برخی واسطه‌های ملکی عنوان می‌کنند که در ۱۲ روز ابتدای خردادماه حتی یک قرارداد خرید و فروش نیز منعقد نکرده‌اند. البته تحرکاتی به منظور آگهی از وضعیت بازار دیده می‌شود اما به عقد قرارداد نمی‌انجامد. بازار در حالت کلی آرام است و فعلا هیچ نوع نگرش تورمی وجود ندارد.

حیدر کلهری  در این باره گفت: خبررسانی به موقع در هنگام وقوع بحران‌ها و نحوه تشخیص اخبار صحیح از شایعات دو عنصر مهم در هنگام بحران هاست که نباید از آن غافل شد. کما اینکه در حوادثی مختلفی نظیر سیل و زلزله نیز بارها با مواردی از این دست مواجه شده‌ایم که انتشار یا بازنشر اخبار غلط و نیز  عدم دسترسی به اخبار درست چه پیامدهایی به دنبال داشته است.

وی ادامه داد: در همین راستا نیز  با توجه به گستردگی شهر تهران، سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران تصمیم به برگزاری دوره‌های آموزشی خبر و سواد رسانه‌ای برای اعضای گروه‌های دوام گرفت. تا هم بتوان از ظرفیت این گروه‌ها برای دسترسی به اخبار صحیح در هنگام بحران‌ها استفاده کرده و هم با کمک آنان بتوان با روند انتشار اخبار جعلی و نادرست مقابله کرد.

معاون آموزش و مشارکت های مردمی سازمان پشگیری و مدیریت بحران شهر تهران ادامه داد: در همین راستا نیز این دوره‌های آموزشی به صورت مجازی برای اعضای خانه های دوام و ایمنی سطح محلات شهر تهران برگزار می‌شود. تا این افراد هنگام تهیه و ثبت تصاویر از وقایع و حوادث بدانند به چه صورت عمل کرده تا جان خود را به خطر نیندازند. از سوی دیگر باید نسبت به قواعد حقوقی فضای مجازی و مسئولیت های ناشی از آن  آشنا باشند تا با ارایه اطلاعات درست به شهروندان به التهاب شرایط بحرانی و تشویش افکار عمومی دامن نزنند.

 شرکت توزیع برق تهران بزرگ نیز در این راستا اعلام کرد که تمامی ظرفیت‌های فنی و کارشناسی شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ به منظور جلوگیری از بروز هرگونه خاموشی به کار گرفته شده است. با این حال از آن جا که موفقیت در این مهم، جز با همکاری همه جانبه مشترکان، امکان پذیر نیست در صورت بروز هرگونه مشکل در تامین برق پایتخت به منظور جلوگیری از بروز قطعی گسترده، اقدام به اعمال خاموشی کنترل شده خواهد شد. خواهشمند است با حداکثر صرفه جویی در مصرف برق، ما را در تامین برق تهران بزرگ یاری کنید.

لیست خاموشی‌های احتمالی دوم خرداد ماه